Kira Ödeyen Ev Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kiracılara sağlanan yasal korumalar, özellikle kira belirleme konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına geçti. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha net bir artış mekanizması oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Tahliye davalarında, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak hak kaybını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma süreci, tarafların doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.
